Rakentaja ja remontin teettäjä – näin valitset urakoitsijan oikein

Talo

Urakoitsijoiden ja tavarantoimittajien maksuvaikeudet koskettavat yhä useammin myös yksityistä rakentajaa ja rakennuttajaa. Lue lisää!

Rakentajan ja rakennuttajan on syytä selvittää ja seurata tarkkaan myös tärkeimpien rakennustarviketoimittajiensa taloudellista tilannetta, varsinkin niitä, joiden tuotteet ovat tilaustavaraa.

Esimerkiksi tammikuun lopussa 2014 omasta hakemuksestaan konkurssiin asetettiin lähes sadan miljoonan euron liikevaihdolla ikkunoita ja ovia valmistanut Fenestra Oy.

Yksityisen rakennuttajan täytyy tuntea sopimuskumppaneidensa taustat myös täyttääkseen tilaajavastuulain vaatimukset. Lisäksi 1.7.2014 alkaen kaikissa rakennusluvan vaativissa hankkeissa töitä

Lue vinkit urakoitsijan ja tavarantoimittajan valintaan

1. Kilpailuta urakat, mutta huomioi hinnan lisäksi kokonaisuus.

2. Poikkeavan edullinen hinta voi olla merkki siitä, että urakoitsija ei huolehdi velvoitteistaan.

  • Etupainotteiset maksuehdot voivat olla merkki yrityksen taloudellisista vaikeuksista.

3. Selvitä yritysten taloudelliset taustat huolellisesti

  • Remonttiurakasta kotitalousvähennystä saa vain, jos yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin.
  • Yritys ei saa tukusta tarvikkeita laskulla, jos sillä on maksuhäiriöitä tai muista syistä heikko luokitus. Tällöin asiakas voi joutua maksamaan etupainotteisesti.
  • Urakoitsijan tai tavarantoimittajan konkurssi keskeyttää työmaan ja hankaloittaa takuukorjauksia.

4. Tarkista referenssit.

  • Kysy yritykseltä viimeisimpien asiakkaiden yhteystietoja.
  • Tutki, millaisia kokemuksia sosiaalisessa mediassa on yrityksen palveluista. Ole kuitenkin kriittinen.

5. Kirjallinen sopimus.

  • Tee urakoitsijoiden ja tavarantoimittajien kanssa kirjallinen sopimus.

Maksuhäiriömerkintöjä netissä

Kuluttaja-rakentajan riskienhallinnan tueksi Suomen Asiakastieto Oy on julkistanut verkkokaupassaan avoimena datana lähes 600 nimen listan heikoimpaan C-luokkaan helmikuun puolivälissä luokitelluista LVI- ja sähköasennusalan yrityksistä, joilla on vakavia maksuhäiriömerkintöjä tai verovelkoja.

Näiden lisäksi C-luokassa on noin 300 saman alan yritystä, joilla on maksuviiveitä. Näilläkin yrityksillä on erittäin korkea riski saada pian myös maksuhäiriömerkintöjä, jolloin niiden toimintaedellytykset heikkenevät.

Kokeile Asiakastiedon listaa >


Julkaisuun liitetyt avainsanat:

maksuhäiriö maksuhäiriömerkintä urakkahinta urakoitsija

Ei liitettyjä avainsanoja.