Lomakiinteistöjen kauppoja tehdään perinteisesti eniten alkukesällä.

– Toukokuussa kauppa on piristynyt ja kaupankäynnin pohja on ohitettu. Tammikuussa kauppoja tehtiin vain 185 ja toukokuussa jo 850 kappaletta, kiinteistöarvioinnin asiantuntija Juhani Väänänen Maanmittauslaitoksesta kertoo.

1990-luvun puolivälissä alkanut kesämökkien ja tonttien hintojen nousu jatkuu edelleen pienen tasaantumisvaiheen jälkeen. Lomakiinteistöjen kauppa on kuitenkin hidastunut huippuvuodesta 2006 tasaisesti.

Tonttien mediaanihinnat alkuvuonna nousussa

Rakentamattomien rantatonttien mediaanihinta tammi-toukokuussa koko maassa on 28 500 euroa. Viime vuoden hintataso oli 26 000 euroa. Rantamökkien mediaanihinta on noussut tänä vuonna 96 000 euroon, kun vuonna 2009 se oli 87 000 euroa.

Kalleimmat tontit ja kesämökit olivat Uudellamaalla ja Itä-Uudellamaalla. Uudellamaalla rantatontti maksaa tänä vuonna tyypillisesti 108 500 euroa. Rakennetut kesämökit ovat Itä-Uudellamaalla keskimäärin 215 000 euroa.

Kuivan maan lomamökit eli niin sanotut mummonmökit maksoivat viime vuonna keskimäärin 38 000 euroa. Nyt niiden hintataso on 43 000 euroa.

Kuusamo rantatonttikaupan kärjessä

Kuusamo nousee tänä vuonna rantamökki ja -tonttikaupan kärkeen 50 luovutuksella. Toisena on 40 kaupalla Länsi-Turunmaa, joka käsittää entisten Paraisten kaupungin sekä Nauvon, Korppoon, Houtskarin ja Iniön.

Kärkikolmikkoon on noussut Savonlinna 35 kaupalla, joista puolet on venäläisten ostamia rantapaikkoja.

– Etelä-Karjalan ja Etelä-Savon kiinteistökaupoissa on edelleen paljon venäläisiä ostajia. Venäläiset ovat tänä vuonna tehneet 125 kiinteistökauppaa, Väänänen kertoo.

Artikkelin on tuottanut Deski, www.deski.fi.