Uuden mökin sokkeli ja lattiarakenteet

Hei!

Olen ostamassa mökkiä ja myyjä kertoo mökin alapohjasta näin: miltä tämä kuulostaa kosteuden ym. näkökulmasta?

Mökki rakennettu (hirsikehikko) betonianturan päälle, välissä toimivana kosteussulkuna bitumipahvi. Sisäpohja ns. betonikaukalo ja villoitus ennen lattialankkuja. Betonianturan ulkopuolella patolevyinä styrox-eristeet, salaojat kulkevat n. 50 cm syvyydessä ja purkavat mahd kosteuden mökin vasemmalle puolelle rinteen suuntaan.

Mietin noita styrokseja, eikö ne kerää kosteutta?

Ja seinistä näin: Seinissä on lautaverhous ulospäin, välissä villa. Hirsi näkyy sisälle päin.

Katto on peltikatto, harja, mitähän siitä pitäisi osata kysyä?

Tosi paljon kiitoksia! En haluaisi itselleni rakennusongelmia tai - urakkaa!

-Uusimökki



Asiantuntija vastaa

Rakennuksen kunnon osaa parhaiten arvioida kokenut kuntotarkastaja, joka käy paikan päällä tekemässä havaintoja ja tarvittaessa varmentaa niitä mittauksilla. Styrox-eristeitä on monenlaisia ja itse styrox-sanallakin voidaan tarkoittaa monia erilaisia eristemateriaaleja (EPS yleensä, mutta myös muut muovieristeet menevät joskus sekaisin). Joissakin olosuhteissa (esim. kun pintavedet on tehokkaasti johdettu pois rakennuksen vierustalta) heikommatkin eristelaadut saattavat toimia ihan hyvin, mutta patolevynä tuo tuskin kuitenkaan toimii. Salaojien pitäisi sijaita anturan alapuolella. Alapohjarakenteen osalta rakenteen toteutustapa tulisi selvittää (esimerkiksi onko betonilaatan alapuolella lämmöneristettä) ja toteutustavasta ja rakennuksen iästä riippuen tutkia puurakenteiden kunto. Ulkoseinän osalta on tärkeätä selvittää, miten rakenne on tehty ja miten se esimerkiksi tuulettuu. Kattorakenteen ja koko yläpohjan osalta tuulettuminen on myös tärkeätä ja erityisesti se, onko varsinaisen katemateriaalin alla aluskatetta (onko tarvetta?) ja luonnollisesti se, että vesikate kaikkine läpivienteineen pitää vettä luotettavasti. Kaikkien kohtien huomioiminen tässä vastauksessa ei ole mahdollista, joten tarkan arvion saamiseksi suosittelen kääntymään ammattilaisen puoleen.

– Jussi Jokinen, Saint-Gobain Finland Oy / ISOVER tuotekehityspäällikkö

Kuva: Pixabay


Julkaisuun liitetyt avainsanat:

eristys eristää hirsimökki hirsirakenne hirsiseinä höyrynsulku ISOVER lattia lattiamateriaali lattiamateriaalit lattiarakenne lämmöneriste lämmöneristys Saint-Gobain Saint-Gobain Isover styrox