Talovalmistajat tarkoittavat talopaketilla tiettyä kokoelmaa materiaaleja, joista tuleva koti rakennetaan. Asiakas huolehtii itse rakennustöiden organisoinnista.

Valmistalo, ns. avaimet käteen -koti, on kalliimpi ratkaisu, sillä materiaalien lisäksi asiakas ostaa myös rakennustyötä ja saa talonsa valmiiksi rakennettuna. Talovalmistaja voi pystyttää talon itse tai teettää työn omilla alihankkijoillaan, paikallisilla kirvesmiehillä ja muilla rakennusalan ammattilaisilla. Valmistalo voi niin sovittaessa sisältää myös pihatyöt.