Vuonna 1990 rakennettu tiiliverhoillun rivitalomme ulkokulma (sekä seinä että sokkeli) on halkeillut useasta kohtaa. Nurkassa on ränni. Arvelimme, että rännin ympärys, joka laskee viemäriin, on puutteellisesti eristetty. Kosteus jää talon kulmaan, ja pakkanen halkaisee ympäröivän sokkelin ja osittain seinän. Voiko se olla mahdollista vai mahtaako jokin muu asia olla syynä? Mitä asialle pitäisi tehdä ennen kuin halkeamat tulevat suuremmiksi ja syvemmiksi?
Helinä
Kuvien perusteella vaikuttaa siltä, että kysymyksessä on jonkinasteinen perustuksen liikkuminen tai painuminen, koska halkeamat näyttävät olevan noin 45 asteen kulmassa. Joskus rakentamisvaiheessa täyttöjen tiivistys voi jäädä puutteelliseksi, ja aikojen saatossa täyttö sitten tiivistyy lopulliseen tiiveyteensä talosta tulevien kuormitusten johdosta (mm. lumikuormat). Yleensä nämä tulevat esille 1–3 vuoden kuluttua rakentamisesta. Suosittelisin, että halkeamat paikattaisiin nyt ihan tavallisella ns. kovalla laastilla ja sen jälkeen seurattaisiin, halkeileeko paikkauskohdat uudestaan. Mikäli näin käy yli 20 vuotta rakennuksessa, sitten asiantuntijoiden on aihetta alkaa selvittää syytä.
— Matti Kaijomaa, Raksystems Insinööritoimisto Oy
MAINOSJos sinua mietityttää jokin asia talossasi ja haluaisit saada Pientalotohtorin mielipiteen, voit esittää kysymyksesi osoitteessa pientalojapiha.fi/pientalotohtori >
MAINOS